1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市福島区
62.0万円/㎡
前年比+40.4%
ベル・アーバニティ野田
大阪府大阪市福島区野田五丁目
/ 野田駅 徒歩5分
1994年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
4,367万円
66.2万円/㎡
2,908
3,881
4,853
5,825
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,881万円〜4,853万円
58.8万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ベル・アーバニティ野田
3,780万円（57.3万円/㎡）/ 5階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 3,780万円 | 57.3万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,080万円 | 61.9万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ベル・アーバニティ野田 大阪市福島区野田五丁目 | 野田駅5分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/07 | エスリード福島 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 2,380万円 | 44.6万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 3,200万円 | 50.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | 大阪市福島区鷺洲3丁目マンション 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅4分 | 4,500万円 | 70.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市福島区では40.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して7.6%割安です。
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